2019年奥肯那根的地产市场出现高开低走的态势。年度总计7224桩居住地产交易，总成交额为39亿加元。同比2018年销售总量降低了2.3%，销售总额降低了1.5%。尽管如此，市场在下半年仍然有增长势头。
奥肯那根地区的买家仍然受到政府政策调控的影响，比如贷款压力测试和投机税。新颁布的政策旨在降低加拿大主要城市的房价，然而那些没有房屋净资产的家庭（主要人群为第一次购房者）也不同程度地受到了新政的影响。另外，由于石油价格下跌，以及油管数量不足将持续给草原省带来负面影响，阿尔伯塔的买家也因此踌躇不前，大多以观望为主。
尽管从总体区域数据来看，2019的总体销量较2018降低，但通过比较区域和房屋种类，我们仍然能注意到显著的区别。独立屋和公寓销量分别降低了3%和7.2%；相对可以负担的联排屋的需求增加了13.1%。舒斯瓦普/雷夫尔斯托克地区由于独立屋销售呈两位数降低，总体销量降低了10.7%，而中北部地区却是由于日益减少的公寓需求总体销量分别降低了0.7%和1.7%。
在过去的5年，奥肯那根地产市场持续稳定增长，从2019年年初开始，停滞不前了10个月左右后，2019年12月，价格再一次有了增长的势头。
在2018年到2019年12月期间，除了奥肯那根中部的联排屋价格降低了0.5%，此外所有区域的所有房屋类型包括：独立屋，联排屋以及公寓在内的价格都增长了。
世界范围内的很多中央银行纷纷降低了利率来刺激经济增长，但加拿大银行却维持基准利率不变，保持在1.75%。中美之间的贸易谈判已经有了一些进展，USMCA也达成一致，2020年还存在着许多未知，尤其是最近的伊朗问题以及即将到来的美国大选。
汤普森-奥肯那根的经济增长由许多不同的产业组成。地区在2019年创造了17,600个新岗位，这是过去20年以来最大的增长。过去盛极一时的林业产业正逐渐褪色，最近TolkoKelowna的永久关门将会对当地经济产生一定影响，但贸易，物流，商业以及职业服务类别的增长都会抵消其产生的损失。地区的科技行业也继续蓬勃发展，科技公司也成为了主要雇主之一。当地公司比如:BananatagSystem Inc, Strawhouse Inc 都上榜了德勤加拿大年度前50强优异增长最快的公司。
奥肯那根地区一直以来凭借着地区适宜居住&生活的好口碑吸引并留住优秀人才。此外，旅游行业成为了当地经济发展的主要推动力。连续两年，基洛纳机场成为了全加拿大前10大最繁忙机场之一。在今后的10年，政府预计将要投资$2.93亿加币去扩张和升级机场设施。
Photo Credit: Castanet
预计2020年的居住地产销量仍会增高，主要由于地区多元化发展的经济模式，持续增长的人口。目前得利率仍然接近史地点，并且有可能还会降低。
更多关于Kelowna基洛纳地产咨询，请联系Amy Dai
